ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости

Несмотря на изменения в законодательстве, инвестиции в португальскую недвижимость остаются одним из самых надёжных способов:

• Сохранение капитала — недвижимость в Португалии стабильно растёт в цене (в среднем +5-7% в год)
• Пассивный доход — арендная ставка в Лиссабоне и Алгарве достигает 4-6% годовых
• Упрощённый путь к гражданству — через 5 лет при минимальном проживании
• Льготное налогообложение (программа NHR для новых резидентов)

Как теперь получить ВНЖ через недвижимость? Новые правила 

1. Инвестиции в девелоперские проекты (от €500 000)

Вместо прямой покупки жилья можно:

• Приобрести акции строительной компании (например, дочерней структуры Amber Star)
• Участвовать в фондах коммерческой недвижимости
• Инвестировать в реконструкцию исторических зданий

Это полностью соответствует новым требованиям Golden Visa.

2. Косвенная выгода от недвижимости

Хотя вы не покупаете квартиру напрямую:

• Ваши вложения обеспечены реальными активами (строящимися объектами)
• Вы получаете доход от продажи или аренды
• Сохраняете право на налоговые льготы

Почему клиенты выбирают Amber Star Golden Visa?

Наши ключевые преимущества для инвесторов:

• Собственные девелоперские проекты — полный контроль над строительством
• Юридическая гарантия — все сделки проходят проверку португальскими адвокатами
• Финансовая прозрачность — ежеквартальные отчёты по проектам
• Опыт 200+ успешных кейсов по Golden Visa

Пошаговый процесс получения ВНЖ

1. Консультация — анализ ваших целей и возможностей
2. Выбор проекта — подбор объекта инвестиций (от €500 000)
3. Оформление сделки — покупка акций с гарантиями
4. Подача документов — подготовка досье для SEF
5. Получение ВНЖ — карта резидента через 6-12 месяцев

Весь процесс занимает от 8 месяцев с нашей поддержкой.

Сравнение вариантов инвестиций